DESCRIPTION DU PROJET 

Mission du projet 

 

La vision qu’avait Polyform lors de la conception du projet pour Godsbanearealet était « de transformer le paysage ferroviaire abandonné en un quartier durable et vert, basé sur la structure robuste du terrain ferroviaire » (Sangberg, s.d.). Ils avaient comme intention de bâtir un quartier sur l’histoire plutôt que sur un terrain dénaturé en intégrant la mémoire du site au paysage urbain. Les bâtiments et terrains qui se retrouvaient sur le site n’étaient plus utilisés pour la fonction ferroviaire depuis déjà plusieurs années et servaient donc d’espaces de stationnements, de bureaux ou même d’entrepôts. La superficie du site s’étend sur 75 000 m2. 

 

La première phase de ce projet fut réalisée entre 2009 et 2014. Le processus de développement du projet a fait l’objet de concours débutant en juin 2019. Les lauréats, soit la firme d’architecture Polyform, ont été annoncés en septembre de cette même année. Le plan complet du projet fut complété en 2009, tandis que le plan localisé fut complété en novembre 2010, moment où la réalisation pouvait alors s’enclencher. Actuellement, en 2022, le projet est toujours en phase de développement afin d’atteindre les objectifs du client, soit l’agence immobilière DSB Ejendomsudvikling. Les différents acteurs qui influencent le projet sont les suivants : le groupe Niras (paysage et gestion des eaux) ainsi que le groupe Cenergia (plan directeur, gestion énergétique) (Polyform, 2016).

 

Le secteur étant situé près des pôles centraux de la ville (adjacent au centre-ville et autres zones urbaines importantes) et des infrastructures de transports en commun principaux (gare de trains et gare routière interrégionales). La mission des concepteurs était donc de transformer ce site délaissé en nouveau quartier urbain, durable et animé. Puisque les utilisateurs des transports publics d’Aalborg sont majoritairement de jeunes étudiants et adultes en formation, on souhaitait que cette nouvelle zone urbaine accueille des établissements d’enseignement afin d’assurer la pérennité du quartier. De plus, la diversité programmatique du quartier fut mise de l’avant par l’ajout d’établissements pour services et affaires, d’espaces verts et dédiés aux loisirs, d’espaces culturels et d’installations sportives (Polyform, 2010). 

 

La stratégie de conception du projet était d’inclure le patrimoine historique du site comme élément identitaire du quartier, qui s’intégrerait alors au paysage et à la composition urbaine du milieu bâti. Par une pratique s’appuyant sur le landscape urbanism, Godsbanearealet tente de cicatriser les quartiers existants et le paysage post-industriel par un croisement intégré entre le bâti et la nature (Polyform, 2010).